Edificio Coorporativo en Alquiler y Venta . 4581m2 Cubiertos Divisibles!

Av Maipu 37

Precio de alquiler

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El edificio cuenta con Planta Baja y 9 pisos aptos para implementar operaciones de call center y oficinas administrativas.

Se pueden alquilar dos plantas como minimo.

Sus datos técnicos generales son:
-Superficie propia total: 4.581,13 m2 (PB: 87,25m2 - Pisos del 3 al 11: 499,32 m2 cu).
-Cada piso cuenta con doble ingreso en forma de herradura, baños sectorizados (hombres y mujeres) con cuatro habitáculos y cuatro bachas por baño.
-Puerta automática antipanico.
-Hall de servicios y depósito.
-Espacio pre determinado para grupo electrógeno como back up para las oficinas.
-Preinstalación de aire acondicionado.
-Tableros eléctricos (2 x planta).
-Preparado para colocar piso técnico.
-Parlante de audio de evacuación y detector de humo.
-Hidrantes en cada piso y carteles de salida ATOMLUX.
-Terraza accesible en 3 piso, superficie: 92,35m2.
-Terraza técnica en 3 piso, superficie: 39,35m2.
-Muros exteriores de ladrillo cerámico, revestidos con placas de yeso.
-Estructura de hormigón revestida con placas de yeso.
-Tabiquería interior de hormigón visto.
-Carpinterías: al frente, de aluminio linea A30New, anodizadas con Vidrio DVH laminado 44mm incoloro interior cámara de 12mm templado de 6mm incoloro exterior al contrafrente: de aluminio linea A30New, anodizadas con vidrio DVH laminado 33mm incoloro interior cámara de 12mm templado 5mm incoloro exterior.
-Fachada: Piel de aluminio anodizado pulido, de sección tubular 40x70.
-Área de servicios: estructura con perfiles gerdau prepintados con epoxi. Cerramiento con termopaneles, terminación con chapa galvanizada al exterior, chapa prepintada blanca al interior.
-Instalaciones sanitarias: cloacal, pluvial, agua fría y caliente, desagues A.A.)
-Instalación eléctrica: (220v 380v) y señales débiles.
-Dos ascensores con capacidad para 10 personas cada uno y un montacargas.
-Caja de escalera ,incombustible, según código de edificación de la ciudad.
-Todas las habilitaciones municipales y de bomberos en trámite.

Opciones de superficie: consultar por alquiler pisos completos, mínimo dos plantas.
¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

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Detalles

Sup. Total: 4780 m²
Código: 4301739::ZP-M-57015876
Tipo: Oficina
Antigüedad: A estrenar
Baños: 10
Sup. del Terreno: 680 m²
Sup. Cubierta: 4780 m²

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz

Ambientes

Terraza

Ubicación

Av Maipu 37 Cordoba Capital Cordoba Centro

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